16+
Главная » 2015 » Апрель » 28 » Плата за капитальный ремонт обязательна для всех!
13:07
Плата за капитальный ремонт обязательна для всех!

Новая некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Амурской области» создана в соответствии с Федеральным законом о капитальном ремонте, на основании которого вышло постановление Правительства Амурской области от 09.08.2013 г. № 349 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области»». Фонд располагается в городе Благовещенске, является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским  и Жилищным кодексами РФ.  Учредителем Фонда является Министерство ЖКХ Амурской области.

С 2006 года  деньги на капитальный ремонт собственники квартир перечисляли в   муниципальное предприятие «ОКС». В 2009 году оно ликвидировалось  и эти функции стали выполнять управляющие компании города до 1 ноября 2014 года.

- Считаю, что это правильное решение - передать капитальный ремонт «в руки» областного фонда. Теперь можно гарантировать, что в течение ближайших 30-ти лет  (период, на который рассчитывается стоимость ремонта), ваш дом будет отремонтирован, и коммерческая цена вашей недвижимости сохранится. По расчетам специалистов министерства ЖКХ области для обеспечения полноценного ремонта в ближайшие 30 лет всех многоквартирных домов,  необходимо было бы взимать с собственников жилья по 29 рублей за один квадратный метр площади квартиры. В сумме выходило бы несколько тысяч. Такие затраты не каждому по карману. Поэтому государство будет софинансировать работы по капремонту, - пояснил заместитель директора УК «Наш Дом» Александр Мачуженко.

Новые квитанции жители города получили в декабре. Возник вопрос: почему размер взноса установлен 6,50? Откуда взялась именно такая цифра?  Как пояснили  представители фонда, этот размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением правительства Амурской области № 23 от 23.01.2014 года с учетом изменений от 03.03.2014 года № 115.

Представители фонда по приглашению городской Администрации Тынды предварительно провели информационную встречу с собственниками многоквартирных домов, представителями Управляющих компаний и ТСЖ.

Тындинцев беспокоит вопрос о том, что с ними не были заключены договоры. Поскольку  договор необходимо заключить одновременно с очень большим количеством людей, на сайте Фонда был размещен публичный договор. Гражданин имеет право его распечатать, заполнить и отправить  в Фонд руководителям, где он будет подписан и возвращен обратно собственнику помещения.

Всю ответственность перед собственниками за выполнение капитального ремонта несет Фонд.

Многие жители не стали оплачивать поступившие им в почтовые ящики квитанции. Особенно много недоумений возникло у людей преклонного возраста. Оплачивать через терминал им неудобно, не каждый пенсионер «дружит» с новыми технологиями. Поэтому им предоставляется возможность  оплатить счета в отделениях «Почты России».

Также оплату по квитанции можно произвести:

- Отделение ОАО "Сбербанк России", ул. Красная Пресня, 27, ул. Красная Пресня, 1.
- Терминалы самообслуживания ОАО "Сбербанк России".
- Отделение ОАО "Азиатско-Тихоокеанский Банк",  ул. Красная Пресня, 55.

Через банкомат Сбербанка можно оплатить по штрих-коду, имеющемуся на квитанции.
По вопросам оплаты услуг через каналы ОАО «Сбербанк России» можно обращаться  по телефону:
8(4162) 22-15-62.
 
А пользователи интернета могут осуществить взнос через Сбербанк-онлайн:
- Заходите  в личный кабинет
- Платежи и переводы
- В поисковой строке вводите ИНН 2801177420, или наименование «Фонд капремонта»
- Вводите л/с
- Подтверждаете  оплату по смс.

Многие собственники задают вопрос: что  именно входит в капитальный ремонт?

В соответствии с ч. 1 ст.12 Закона Амурской области 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» перечень услуг и работ по капитальному ремонту, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств Фонда капитального ремонта, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем, электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши многоквартирного дома;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада многоквартирного дома;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю многоквартирного дома;
8) утепление фасада многоквартирного дома;
9) разработку проектной документации на проведение капитального ремонта и проведение ее государственной экспертизы (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
10) установку общедомовых  приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

По оплате  капитального ремонта существуют льготы для определенной категории лиц. Собственники вправе обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства для получения субсидии.

Также собственники помещений многоквартирного дома вправе принять решение о замене одного вида ремонта на другой или проведении капитального ремонта в более ранние сроки. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Копию протокола необходимо направлять  в орган местного самоуправления и региональному оператору.

Если же в вашей квитанции указаны неправильные данные, вам необходимо зайти на сайт Фонда, заполнить предложенное заявление и с правоустанавливающими документами прислать по адресу: или , либо по адресу: г. Благовещенск, ул. Амурская, 85.

Как бы вы не доверяли новой организации, платить вам все же придется, так как лицевой счет открывается на квартиру. И вы должны знать, что уже с 10 февраля 2015 года будет выставляться пеня за предыдущие неуплаченные месяцы. А если собственник будет уклоняться  от уплаты в течение трех месяцев, его ждут судебные взыскания,  и с задолженностью вы не сможете продать свою квартиру.

Консультацию по возникшим вопросам можно получить на сайте: http://www.fkramur.ru или по телефону: 8 (4162) 77-65-01


Фото: gorod.tynda.ru
Категория: Тында | Просмотров: 1254 | Добавил: Бизнес-справка | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Информация
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права. Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного письменного согласия правообладателя.
Контактная информация
Phone: +7 416 56 53333 Email: biznes-spravka@rambler.ru
Тындинская бизнес-справка
676282, Амурская область,
г. Тында, ул. Красная Пресня, 49, оф. 1
Местоположение на карте